岗位职责：
1. 全面负责物业项目内工程设施设备的日常管理、运维与检修工作，涵盖供配电系统、给排水系统、消防设施、电梯、中央空调、公共照明、安防监控等各类工程设备，制定并落实日常巡检、保养计划，确保所有设施设备24小时正常运转，杜绝安全隐患。

2. 统筹工程部门日常管理工作，合理安排工程维修人员的工作任务，做好人员排班、技能培训、日常考核与工作督导，提升团队专业服务能力与工作效率，及时处理业主/客户的工程维修报修需求，保障维修响应及时、服务到位。

3. 负责项目工程改造、装修审批、现场监管工作，审核业主二次装修方案，监督装修施工规范，严控违规装修行为，协调处理装修过程中的工程问题，维护项目公共区域结构与设施完好。

4.严格执行物业工程安全管理规范，定期开展设施设备安全隐患排查、消防设施检测与应急演练，建立完善的工程设备运维档案、检修记录、验收资料，做好档案归档与管理工作。


要求：
1.两年及以上住宅/商业/写字楼物业工程管理相关工作经验，熟悉物业各类设施设备运维流程、检修规范与管理模式，有独立带队管理工程部门经验
2.有高低压电工证，熟练使用CAD制图软件
3.具备较强的现场管理、组织协调与应急处理能力，做事认真严谨、责任心强

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